Besparelser påvirker huslejen hos Fællesbo

Fællesbo i Herning var et af de første steder i landet til at digitalisere fraflytninger.

Samtlige af den almene boligorganisations omkring 5000 lejligheder i Herning Kommune er blevet målt op og tegnet i 3D, og opgaven med at istandsætte de første godt 2500 har allerede været i licitation. Det kommende år bliver de resterende lejligheder sendt i licitation, og fra sommeren 2013 bruges digital fraflytning i alle lejligheder.

Store besparelser

Det nye system betyder, at Fællesbo udbyder malerarbejdet i forbindelse med fraflytninger i licitation for fire-årige perioder, og det har betydet store besparelser.

- Vi havde håbet på en besparelse på 20 procent, men på de to første licitationer har vi sparet 25 procent. På den sidste er besparelsen 36 procent, og det er endda i forhold til den rammeaftale, som vi havde med malerne, så det er faktisk endnu højere, siger administrerende direktør for Fællesbo, Kaj Mortensen.

I gennemsnit flytter 20 procent af lejerne om året, og regner man med en besparelse på 25 procent af Fællesbos gennemsnitlige fraflytningspris på 16.000 kroner, svarer det til, at der bliver sparet fire millioner kroner om året, når alle boliger er digitaliserede.

Luft i budgettet

Den ene halvdel, altså to millioner kroner, kommer de fraflyttende lejere til gode. Den resterende halvdel ryger i afdelingernes kasser, og også her kommer besparelserne lejerne til gode.

Lejen i de almene boliger skal nemlig fastsættes efter regnskabet i afdelingerne, og med to millioner kroner delt ud på Fællesbos afdelinger, så bliver der luft i budgettet.

- Forhåbentligt betyder det, at huslejen kan holdes i ro, men der er mange andre faktorer, der også spiller ind. Uanset hvad så tilfalder besparelsen beboerne, siger Kaj Mortensen.